我确实要好心喷一些人了。

昨天发这条，表示：知乎房产板块，谈到要不要买房，都说“房价要跌，谁买谁傻逼”，谈到女性要不要买房，都说“要买，买了有底气”。这很矛盾。

评论区里很多留言，表示，这不矛盾，第一点是说房子没有投资价值，第二点说的是女性有底气，侧重点不同，可以都成立。

听起来很好听，但这是非常危险一厢情愿的和稀泥。

女性有房的底气，必然要建立在房产不会大跌的基础上。如果大跌，你有什么底气？
三成首付，房价跌幅超30%，你的资产就变成负数。本金全没，还欠着银行债。还不起银行就可以收楼。

一个背着负资产房子的女性，底气在哪啊？
从经济上看，这跟欠了几十万裸贷的妹子没区别。

一位大佬教育过我：交易市场，是你知识变现最公平的渠道。你有一个想法，你就拿去市场上验证，市场会客观地对你的想法做出奖励或惩罚。

上面两种想法，如果你知行合一，遵照操作，未来十年里，必有一方大赚，必有另一方受罚。

房价下跌，听第二种观点买了房的女青年全都按首付比例成倍亏损本金，完全独立不了，爸妈钱包还被掏空了；听第一种观点没买房的，避免了亏损，入市就能买个更大的。

房价上涨，持第一种观点本来能买但没买的，更难上车，租金都未必付得起；听第二种买了房的女青年，三倍杠杆享受涨幅，才真是硬气到不行。

你说“不矛盾呀，大家都有各自的道理啊”，市场不会听你这些讨价还价，这两种截然相反的价值观，不可能取得双赢。
资本市场是最血淋淋的角力场，它不会因为你是女性就对你礼让三分，也不会因为你是刚需而非炒房客就对你多一些温情。它冷酷严谨而赏罚分明，对我们每一个人都一视同仁。

每一个人，都需要为自己的选择，承担责任、付出代价，也享受收益。

股市这种快进快出的市场，表现就尤为明显。
而房地产市场和股市不同点在于：很少人会把家庭的全部资金投入股市，全赔了也不会彻底再见。
但很多家庭最大宗的资产，甚至包括未来二三十年的现金流，都压在房子里。一旦判断失误，后果未必每个家庭都能承受。

现在这些买家，还是被中国这么多年的高速发展惯坏了。那些嘴里说着“刚需无所谓涨跌”的买家，从来都没经历过下行周期，没体验过日本房地产的崩盘和香港08年的腰斩，我们都是不可语冰的夏虫。

所以，放弃幻想，接受后果，审慎决策，才是为自己负责嘛。